福建-厦门-思明区

福建厦门高技术研究发展计划成果产业基地位于福建厦门思明区观日路A栋附近国家高技术研究,园区是思明区重点园区，欢迎企业投资兴业！

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福建厦门明发工业园位于福建厦门思明区洪莲中路511号附近,园区是思明区重点园区，欢迎企业投资兴业！

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福建厦门浦南工业区位于福建厦门思明区东浦路,园区是思明区重点园区，欢迎企业投资兴业！

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思明悦士软件园位于福建厦门思明区观日路54-112号,园区是思明区重点园区，欢迎企业投资兴业！

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货运站距离：9.3公里 高铁距离：22.4公里 港口距离：10.3公里 机场距离：9公里 区位介绍：厦门位于福建省东南端， 西界漳州， 北邻南安和晋江，东南与大小金门和大担岛隔海相望，通行闽南方言，是闽南地区的主要城市，与漳州、泉州并称厦漳泉闽南金三角经济区。 公路运输：319国道、324国道、228国道 铁路运输：5.7公里 园区周边房价：10000 元/㎡ 两居室租金：3000 元/月 本市住房均价：28283 元/㎡ 园区生活配套：园区配套完备，员工公寓，超市，酒店，健身等等。 居住环境：开发区交通便利，生态环境良好，基础设施一应俱全，投资环境优越 商业环境：交通设施、邮电通讯、银行、餐饮、游乐、休息等设施齐全，优良的商业环境 超市：大润发超市 百货商场：来雅百货(思明店) 酒店商务：合佳酒店(文园店) 休闲娱乐：豪都商务休闲会所 医疗：厦门大学附属第一医院 教育：厦门大学(思明校区)

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思明南洋工业区位于福建厦门思明区前埔南路1267号,园区是思明区重点园区，欢迎企业投资兴业！

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福建洪文石村工业园区位于福建厦门思明区吕岭路东方巴厘服饰公司(泥窟社东),园区是思明区重点园区，欢迎企业投资兴业！

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货运站距离：8.5公里 高铁距离：20.3公里 港口距离：9.5公里 机场距离：7.3公里 区位介绍：项目内容及建设规模龙山文化创意产业园位于厦门岛的几何中心，是福建省最大的文化创意产业园，地处机场路、吕岭路、金尚路、莲前西路围合的龙山片区内，东至金尚路，西至成功大道，北至谊爱路，南至龙山北麓，总用地面积约31公顷 公路运输：项目内容及建设规模龙山文化创意产业园位于厦门岛的几何中心，是福建省最大的文化创意产业园，地处机场路、吕岭路、金尚路、莲前西路围合的龙山片区内，东至金尚路，西至成功大道，北至谊爱路，南至龙山北麓，总用地面积约31公顷 铁路运输：4.7公里 园区周边房价：20000 元/㎡ 两居室租金：4500 元/月 本市住房均价：41095 元/㎡ 园区生活配套：园区配套完备，员工公寓，超市，酒店，健身等等。 居住环境：开发区交通便利，生态环境良好，基础设施一应俱全，投资环境优越 商业环境：交通设施、邮电通讯、银行、餐饮、游乐、休息等设施齐全，优良的商业环境 超市：大润发超市 百货商场：来雅百货(思明店) 酒店商务：厦门时代雅居酒店 休闲娱乐：奥永城市休闲广场 医疗：厦门市仙岳医院 教育：厦门大学(思明校区)

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思明浦南工业区位于福建厦门思明区东浦路,园区是思明区重点园区，欢迎企业投资兴业！

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思明世纪金桥园位于福建厦门思明区金桥路101号,园区是思明区重点园区，欢迎企业投资兴业！

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福建明发工业园位于福建厦门思明区洪莲中路511号附近,园区是思明区重点园区，欢迎企业投资兴业！

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思明前埔工业园区56号位于福建厦门思明区岭兜二路179号附近,园区是思明区重点园区，欢迎企业投资兴业！

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滨北超级总部基地是落实习近平总书记对厦门提出的“高素质、高颜值、现代化、国际化”的要求，推动市委、市政府实施“岛内大提升”决策部署的重大举措和重要布局。片区毗邻市政府，地处厦门本岛西部城市核心区域、全市域行政和文化中心，是全市开发建设最为成熟的黄金地段。滨北超级总部基地规划总用地面积约3平方公里，北靠仙岳山、西倚狐尾山、南濒筼筜湖，坐揽“一湖两山”天然生态景观资源。其中，重点片区城市设计范围为：东至湖滨东路、南至湖滨北路、西至湖滨中路、北至仙岳路，总面积约90公顷。片区重点改造开发范围包括原外贸仓库片区、法院北侧、人才市场及原夏新片区等地块，总用地面积约30公顷。一、滨北超级总部基地招商引资（一）滨北超级总部基地招商产业滨北超级总部基地项目内有多条城市主干道，包括仙岳路、湖滨北路、湖滨中路、湖滨东路、莲岳路等，地铁2、3号线以及预留的7号线，交通便捷。片区邻近 SM 城市广场、西堤商圈、国际邮轮中心、文化艺术中心、山海健康步道等目的地，商业、居住、休闲、生态等条件十分优越。字节跳动总部项目于2021年8月成功摘牌项目用地，计划总投资12亿元，正在建设当中，是落户滨北超级总部片区的首个高能级项目。（二）滨北超级总部基地招商滨北超级总部基地招商以“总部经济”为核心，“科技创新”为驱动力，重点引进培育四类500强、央企、独角兽、国内行业领先的前列头部企业，将建成超级企业总部或区域总部基地，打造临湖近山漫行生态、高端商务配套齐全、区域智慧网络领先的国际中央商务活动区。三、滨北超级总部基地政策(一)符合片区准入要求的，可申请通过招拍挂方式取得计容建筑面积不超过5万平方米的总部基地用地。(二)符合片区准入要求的，承诺在本市每年实际缴纳所得税、增值税地方留成超过2亿元的，每增加3000万元，可申请增加计容建筑面积1万平方米；在申请与税收承诺相匹配的计容建筑面积基础上，在本市实现年度新增营收每增加100亿元，可增加计容建筑面积1万平方米，营收对应增加计容建筑面积最多不超过2平方米。(三)承诺纳税期间内：前五年，两税地方留成总额中低于4亿元的部分，按照80%给予奖励；超过4亿元的部分，按照90%给予奖励；后五年奖励分别减半。(四)总部项目地价可按该地块市场评估价的85%确定出让底价，不低于基准地价。(五)申请企业承诺取得房屋产权之日起十年内自持比例不得低于70%，不得改变用途；另外30%在达到商业办公库存去化周期相关要求后方可销售。承诺最小分割单元不小于500平方米。